1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%
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コーヅ大山ハイツ
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 41.97㎡の場合
相場
2,223万円
53.0万円/㎡
1,346
1,931
2,516
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,516万円
46.0万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
コーヅ大山ハイツ
2,380万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 41.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 56.7万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,580万円 | 61.5万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 63.9万円 | 3階 | 41.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,199万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,299万円 | 54.8万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 57.2万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,499万円 | 59.5万円 | 5階 | 41.97㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コーヅ大山ハイツ 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.97㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,190万円 | 64.9万円 | 49.13㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
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